2018房价下降已成定局？李嘉诚谈中国未来房价，马云说未来十年房价

房价一直都是很多人饭后的谈资，现在北上广深这些一线城市房价已经压得很多人喘不过气来了，但是马云说一定会下跌，听到马云这么说很多网友都称似乎看到了一点点希望，而且从2018年来看房价下降似乎已经成为了定局！

马云说未来十年房价

虽然房价同比涨幅持续收窄，但从环比来看，房价有上扬态势。国家统计局数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；二手住宅销售价格继续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

上海易居房地产研究院研究员詹毅凡表示，全国楼市在经历了2个月的降温后，略有反弹。一方面，3月份房价上涨的城市数量在增加，房价下降的城市数量在减少。另一方面，环比价格变动中，*增幅为2.1%，*跌幅为0.4%。而在2月份环比价格变动中，*增幅为1.3%，*跌幅为0.6%。

值得注意的是，3月环比涨幅超过1%的城市数量较2月减少2个，但涨幅在0.5%到1%之间的城市数量，从2月的9个上涨至30个。具体来看，海口环比上涨2.1%，秦皇岛环比上涨1.4%，长春环比上涨1%，哈尔滨、西安、锦州、宜昌等6个城市环比涨幅达0.9%，昆明、银川、乌鲁木齐等5个城市环比涨幅0.8%，石家庄、大连、重庆等7个城市涨幅达0.7%。

目前部分城市暗流涌动。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，以上海为例，近期预售证放松、上海多个豪宅项目以及高端项目的入市一定程度上影响了新房价格的持续上涨，甚至出现了注册公司炒房现象。房价同比依然位于下跌态势，说明既有的调控效果还存在，但接下来要警惕同比由负转正的风险。

文章来源：股城热点

李嘉诚谈中国未来房价

从近几年李嘉诚不停抛售房产业务来看，李嘉诚深知中国楼市正迎来新一轮的改革，大洗牌的背后是房地产回归平稳健康发展的宿命。从中央和国家释放的积极应对防范和化解房地产泡沫风险的信号来看，房价上涨、永涨的怪圈不可能永远存在。当房地产稳定大局已定，就注定了未来房价不会出现大幅上涨的可能，这对于年轻人买房来说就不存在“现在不买未来更买不起”的状况。因此，对于年轻人来说，只要肯于付出，未来靠个人努力实现买房绝非难事。相反，如果年轻人从踏出校门口的那一刻就背负着沉重的房贷压力，不仅对于年轻人未来的发展没有益处，靠掏空几代人积蓄、搭上几代人幸福换来的“婚房”并非*明智的选择。

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