贷款买房是看公积金基数吗

　　公积金计算的贷款额度，买房时人们都会极为关心，因为这个将涉及到自己所需的首付款，以及每月还款的比例，相信朋友们通过了解，贷款买房是看公积金基数吗?也会有所参考。

　　一、贷款买房是看公积金基数吗

　　1、看基数是多少，也看额度，进行贷款额度测算的时候，通常计算*是：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)，计算以后得出贷款的数额。

　　二、什么是公积金基数

　　1、一般来说公积金的缴存基数，和当地的职工工资和经济发展状况是息息相关的，所以两者是关联的。

　　2、因为根据国家规定来解释，公积金的缴费基数*，不得超过上一年职工月平均工资的3倍，*不得低于本地当年职工工资的*标准。

　　3、执行的时候，在这个基数的基础上，单位和个人每个月可以各自缴存基数的5%到12%之间。

　　4、计算得来，每个月可以缴存公积金基数的10%到24%。