武汉公积金贷款买房需要什么条件

　　在买房子的时候我们除了要关注买房子的一些相关事宜，对于公积金这方面的知识也是需要了解一下的，接下来小编带着大家来具体的了解下，武汉公积金贷款买房需要什么条件?希望会帮助到你们。

　　一、武汉公积金贷款买房需要什么条件

　　1、首先申请人得持有合法身份证件，并且是具有完全民事行为能力人

　　2、申请人及其配偶有着良好的信用记录，而且还符合公积金贷款审核标准

　　3、申请人有稳定的经济收入以及按时归还公积金贷款本息的能力

　　4、申请人具有真实购房行为，而且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内，而且所购住房权属清晰、手续合法齐全且都没有法律纠纷。

　　5、申请人没有尚未还清的公积金贷款

　　6、申请人同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、而且有价*等管理中心认可的*提供担保。

　　二、公积金贷款优点

　　1、公积金贷款的利息远远要比同期商业贷款低很多。

　　2、住房公积金贷款可贷房源面广，而且二手房对房龄限制较少，也能够不受银行帐户的限制，让申请人能够自由选择还款银行

　　3、在借款后如提前还款，可以选择部分或全部，而且不需要预约，部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款*，还能够选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。