苏州公积金贷款买房需要什么条件

　　在买房子的时候公积金是很多人都会用到的，如果你也在其中那么对于这方面的知识*有一个提前的了解，那么在下面的文章中我们就来具体的了解下，苏州公积金贷款买房需要什么条件吧。

　　一、苏州公积金贷款买房需要什么条件

　　1、申请人首先得具有完全民事行为能力。

　　2、申请人具有城镇常驻户口或者是本市蓝印户口。

　　3、申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金。

　　4、申请人在买房时至少首付房款的30%的。

　　5、申请人具有稳定的经济收入以及偿还贷款能力。

　　6、申请人必须没有还未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

　　二、公积金买房的优势

　　1、公积金贷款的利息比同期商业贷款要低很多，可以缓解我们的还款压力。

　　2、住房公积金贷款可贷房源面广，而且对于二手房对房龄限制较少，这个也是大家都喜欢用公积金的一个原因吧。

　　3、公积金提前还贷能够申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利，而且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，那么是不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷通常是需要收取一定的违约金。