北京限价房申请流程有哪些

　　都知道北京经济发展很好，之前很多想在北京买房的朋友们，如今这个房价已经不能承受了，所以大伙儿都想申请北京限价房，那么北京限价房申请流程有哪些呢?

　　1、北京本市城区正式户口;非自有住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭只能购买一套限价商品房，购买后不得再次申请。

　　2、限价商品房主要用于解决本市住房困难居民的住房问题。购房条件不要求家庭拥有北京五城区户口数量，换句话说，即使全家只有一个成都户口，也可以申请购买限价商品房。

　　3、同时，离异或丧偶、家中有孩子的单亲家庭也可以申请购买北京，的限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。对一个家庭可以购买的面积没有硬性规定，对家庭年收入也没有具体要求。

　　4、购买家庭可以根据自己的经济情况决定限价商品住房的大小。此外，《意见》规定，买受人取得房屋所有权证并居住满五年后，在方市进行交易。这将阻止一些人在成功购买后出售房屋，以赚取差价。

　　5、自住五年后，方市交易《意见》规定限价商品住房的实际价格原则上以我市同一地区同类住房的价格为准，涨幅低于当期全国房价平均涨幅。具体标准由北京房管局和市物价局在销售前确定并向社会公布。

　　6、为了保证家庭购买限价房自住，避免购买限价房，《意见》还规定，买受人取得房屋所有权证并居住五年后方可交易。