开发商同意换房后手续怎么走

　　同意换房后手续怎么走，新手买房注意事项，小编在下面的文章中已经为大家做了一些介绍，如果说你想要了解的话，就请认真的阅读文章内容吧，希望会帮助到你。

　　一、开发商同意换房后手续怎么走

　　首先到产权登记机关办理退房手续，而且需要把原来的购房合约作废，然后进行公示，等退房手续办完后，接着再进行新套房屋的登记备案，*在网上查询，如果有这套房的备案登记就说明换房成功了。

　　二、新手买房注意事项

　　1、内部配套

　　我们需要的房子首先内部配套设施齐全，因为只有这样才会给居住者的生活带来更多的便利，也就是说我们在看房前要留意小区内部的配套情况，例如基本配套设施是不是齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等设施，当然在看房时不但要注重小区的实用性，而且还要重视小区的舒适性，例如整个小区的绿化率、容积率以及物业的服务态度等等。

　　2、交通配套

　　交通是在买房前考虑的一个重要的要素，因为这关乎着居信者出行、工作等问题，我们现在看一个楼盘不再局限于地段，而是要着重重点在交通方面，也就是要了解清楚该楼盘位置是不是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是不是有单双号的限制、路面的状况等等，小区附近是否有地铁口、公交车站等也会需要我们在买房的时候考虑的重要问题。